APUNTE.COM.DO.- Santo Domingo.– El déficit habitacional de República Dominicana se redujo en 110,180 viviendas entre 2019 y 2025, de acuerdo con cifras presentadas este lunes por el presidente Luis Abinader durante su programa La Agenda Semanal. En la actividad también se resaltó el incremento de la construcción privada y el aumento en la emisión de licencias.

Según los datos expuestos por el mandatario, el déficit habitacional total pasó de 806,778 viviendas en 2019 a 696,598 en 2025. En términos porcentuales, señaló que el déficit bajó de 24.03 % a 17.97 %, lo que representa una disminución de poco más de seis puntos porcentuales.

Abinader ofreció estas cifras al responder preguntas sobre el impacto de los programas gubernamentales en las necesidades de vivienda del país. Explicó que la reducción no se debe únicamente a la construcción directa del Estado, sino también a la participación del sector privado y al desarrollo de viviendas de bajo costo mediante incentivos fiscales.

De acuerdo con los datos ofrecidos, el déficit cuantitativo, que mide la cantidad de viviendas faltantes, pasó de 400,144 unidades en 2019 a 317,747 en 2025. Mientras tanto, el déficit cualitativo, relacionado con viviendas existentes que presentan deficiencias, se redujo de 406,634 a 378,875 unidades en el mismo período.

Abinader sostuvo que los programas Mi Vivienda y Familia Feliz se encuentran alrededor de un 15 % por encima de las metas habitacionales prometidas, sin incluir las intervenciones realizadas a través de Dominicana se Reconstruye y otros programas sociales. El mandatario señaló, además, que una parte importante de la demanda insatisfecha se concentra en viviendas de bajo costo.

El presidente destacó el peso del sector privado dentro del crecimiento de la construcción y aseguró que su participación resulta determinante para reducir el déficit habitacional. Según las cifras presentadas, el sector construcción registró en agosto un crecimiento de 7.9 %. De esa actividad, afirmó, aproximadamente 20 % corresponde al sector público y 80 % al privado.

El mandatario citó como ejemplos la expansión de proyectos habitacionales en Santo Domingo Este, Santo Domingo Norte, Santo Domingo Oeste y Santiago. En el caso de Santiago, indicó que la mancha urbana habría pasado de aproximadamente 92 kilómetros cuadrados en 2020 a unos 135 kilómetros cuadrados. Abinader atribuyó parte de ese crecimiento a la combinación de inversiones públicas, incentivos fiscales y nuevos desarrollos privados.

El ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Jean Luis Rodríguez Jiménez, informó que durante septiembre el ministerio emitió 203 licencias de construcción, la mayor cantidad registrada en un solo mes desde que esa competencia pasó a la institución. A esas autorizaciones se sumaron 14 inicios de obra, que actualmente se contabilizan de manera separada.

Según Rodríguez, los proyectos autorizados durante septiembre representan inversiones por RD$57,133 millones. El funcionario agregó que entre enero y septiembre de 2026 se habían emitido 1,476 licencias de construcción, lo que representa un incremento de 93 % frente a 2025. Rodríguez explicó que el Gobierno trabaja además en la reducción de trámites vinculados a los permisos de construcción, con el objetivo de agilizar los procesos que actualmente requieren gestiones ante distintas instituciones.

Durante la actividad, el presidente también fue cuestionado sobre la existencia de varias entidades gubernamentales que realizan reparaciones o construcciones de viviendas. Abinader rechazó que exista una dispersión de recursos y afirmó que cada organismo cumple funciones distintas. Citó como ejemplo al Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, a la Dirección de Asistencia Social y Alimentación Comunitaria y a la Dirección General de Proyectos Estratégicos y Especiales de la Presidencia.

Explicó que el MIVHED se concentra principalmente en grandes proyectos habitacionales, mientras otras instituciones pueden responder directamente a necesidades detectadas durante sus labores sociales o comunitarias. “El tema de la vivienda es transversal”, sostuvo Abinader, quien indicó que una institución que encuentra una familia en condiciones críticas durante un operativo debe poder actuar sin esperar el desplazamiento de otro organismo.

El mandatario afirmó que el Gobierno ha fusionado y eliminado estructuras administrativas con el objetivo de hacer más eficiente la ejecución de las políticas públicas y defendió que las distintas instituciones mantengan capacidad de respuesta frente a situaciones específicas.