APUNTE.COM.DO, REDACCION INTERNACIONAL. -El experto inmobiliario Sergio Gutiérrez advirtió que residir gratuitamente en una vivienda propiedad de los padres puede tener implicaciones fiscales. Aunque convivir con los progenitores en el mismo hogar no genera consecuencias tributarias, la cesión sin alquiler de una segunda vivienda sí puede ser analizada por Hacienda.
Según explicó, esta situación no supone una donación de la propiedad del inmueble, ya que para ello se requiere una escritura pública. Sin embargo, el uso gratuito de la vivienda podría estar sujeto a determinadas obligaciones fiscales, por lo que recomienda formalizar adecuadamente la cesión para evitar futuros inconvenientes.
En caso de una donación formal de la vivienda, el beneficiario debe pagar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, mientras que el donante podría tributar por la ganancia patrimonial obtenida. Además, la plusvalía municipal corresponde a quien recibe el inmueble. Por ello, los especialistas aconsejan evaluar previamente el impacto fiscal de estas operaciones.
